Opis nieruchomości na sprzedaż

Oferujemy na sprzedaż znakomicie położone tereny inwestycyjne tuż przy samej autostradzie A8 z doskonałą komunikacją z Wrocławiem a w tym z dzielniacmi industrialnymi, centrami logistycznymi, lotniskiem i dzielnicami mieszkaniowymi. Działki określone w MPZP jako AG doskonale nadają się do zabudowania zakładem, magazynem, biurowcem lub hotelem. Każdy produkt wyeksponowany w tym miejscu będzie sprzedawać się sam gdyż na odcinku inwestycji Rakietowa według danych GDKiA, przejeżdża miesięcznie ponad milion kierowców. Działki są również doskonałą inwestycją w dobie ujemnych stóp procentowych i spadającej wartości złotówki.

Lokalizacja nieruchomości

Działki o powierzchniach od 1520 - 2985 m² zlokalizowane są we Wrocławiu przy ulicy Rakietowej, bezpośrednio przy autostradowej obwodnicy Wrocławia – autostrada Wrocław – Warszawa – Berlin, 3 km od Portu lotniczego Wrocław, 8 km od Centrum Wrocławia, 250 metrów najbliższy hotel dla gości firmowych z salami konferencyjnymi. 

Dojazd

Dojazd zarówno od strony miasta jak i lotniska

Media i dojazd do działek

Dojazd             do każdej działki: droga o szerokości 6 m z kostki klasy KR3 i krawężnikiami z ławami 

Woda:              wbudowana w drodze sieć wodna zbiorcza PE100

Prąd:               wbudowany kabel prądowy w ziemi (działka 15/9 zbudowane przyłącze prądowe Tauron)

Kanalizacja:    konieczność wkopania zbiornika bezodpływowego

gaz:                 koniecznośc wkopania zbiornika gazowego

Przeznaczenie działek w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego

1) aktywność gospodarcza – grupa obejmuje kategorie:

a) produkcja,

b) produkcja drobna,

c) magazyny i handel hurtowy,

d) bazy budowlane i sprzętowe,

e) bazy logistyczne,

f) bazy kurierskie i wysyłkowe,

g) bazy transportowe,

h) obsługa pojazdów,

i) naprawa pojazdów,

j) stacje paliw,

k) lądowiska,

l) wytwarzanie energii cieplnej,

m) pobór i uzdatnianie wody;

2) usługi – grupa obejmuje kategorie:

a) handel detaliczny małopowierzchniowy A,

b) handel detaliczny małopowierzchniowy B,

c) gastronomia,

d) rozrywka,

e) widowiskowe obiekty kultury,

f) obiekty upowszechniania kultury,

g) pracownie artystyczne,

h) biura,

i) obiekty kongresowe i konferencyjne,

j) obiekty hotelowe,

k) kempingi,

l) usługi drobne,

m) poradnie medyczne,

n) pracownie medyczne,

o) obiekty kształcenia dodatkowego,

p) obiekty naukowe i badawcze,

q) zakłady lecznicze dla zwierząt,

r) obiekty wystawienniczo-targowe,

s) terenowe urządzenia sportowe,

t) kryte urządzenia sportowe,

u) parki rozrywki;

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego PDF - ściągnij