Opis nieruchomości na sprzedaż
Oferujemy na sprzedaż znakomicie położone tereny inwestycyjne tuż przy samej autostradzie A8 z doskonałą komunikacją z Wrocławiem a w tym z dzielniacmi industrialnymi, centrami logistycznymi, lotniskiem i dzielnicami mieszkaniowymi. Działki określone w MPZP jako AG doskonale nadają się do zabudowania zakładem, magazynem, biurowcem lub hotelem. Każdy produkt wyeksponowany w tym miejscu będzie sprzedawać się sam gdyż na odcinku inwestycji Rakietowa według danych GDKiA, przejeżdża miesięcznie ponad milion kierowców. Działki są również doskonałą inwestycją w dobie ujemnych stóp procentowych i spadającej wartości złotówki.
Lokalizacja nieruchomości
Działki o powierzchniach od 1520 - 2985 m2 zlokalizowane są we Wrocławiu przy ulicy Rakietowej, bezpośrednio przy autostradowej obwodnicy Wrocławia – autostrada Wrocław – Warszawa – Berlin, 3 km od Portu lotniczego Wrocław, 8 km od Centrum Wrocławia, 250 metrów najbliższy hotel dla gości firmowych z salami konferencyjnymi.
Dojazd
Dojazd zarówno od strony miasta jak i lotniska
Media i dojazd do działek
Dojazd do każdej działki: droga o szerokości 6 m z kostki klasy KR3 i krawężnikiami z ławami
Woda: wbudowana w drodze sieć wodna zbiorcza PE100
Prąd: wbudowany kabel prądowy w ziemi (działka 15/9 zbudowane przyłącze prądowe Tauron)
Kanalizacja: konieczność wkopania zbiornika bezodpływowego
gaz: koniecznośc wkopania zbiornika gazowego
Przeznaczenie działek w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego
1) aktywność gospodarcza – grupa obejmuje kategorie:
a) produkcja,
b) produkcja drobna,
c) magazyny i handel hurtowy,
d) bazy budowlane i sprzętowe,
e) bazy logistyczne,
f) bazy kurierskie i wysyłkowe,
g) bazy transportowe,
h) obsługa pojazdów,
i) naprawa pojazdów,
j) stacje paliw,
k) lądowiska,
l) wytwarzanie energii cieplnej,
m) pobór i uzdatnianie wody;
2) usługi – grupa obejmuje kategorie:
a) handel detaliczny małopowierzchniowy A,
b) handel detaliczny małopowierzchniowy B,
c) gastronomia,
d) rozrywka,
e) widowiskowe obiekty kultury,
f) obiekty upowszechniania kultury,
g) pracownie artystyczne,
h) biura,
i) obiekty kongresowe i konferencyjne,
j) obiekty hotelowe,
k) kempingi,
l) usługi drobne,
m) poradnie medyczne,
n) pracownie medyczne,
o) obiekty kształcenia dodatkowego,
p) obiekty naukowe i badawcze,
q) zakłady lecznicze dla zwierząt,
r) obiekty wystawienniczo-targowe,
s) terenowe urządzenia sportowe,
t) kryte urządzenia sportowe,
u) parki rozrywki;
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego PDF - ściągnij